Um7.ru

Аренда стройтехники
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как нарисовать схему по печатной плате

Как нарисовать схему по печатной плате?

Как нарисовать схему по печатной плате?При внимательном изучении печатной платы можно получить очень много информации о схеме, схемных соединениях, а также о неисправностях.

Еще одним важным инструментом является прибор, позволяющий измерять напряжение, ток и сопротивление — это мультиметр. Этот прибор позволяет получать информацию об элементах и о схемных соединениях, которые недоступны визуально.

Для демонтажа элементов и последующего ремонта также будет полезным паяльное оборудование (паяльник, фен, паяльная станция), что позволяет разбить сложную схему на отдельные участки и отрисовывать их схемы по отдельности или же получить визуальный доступ к схемным соединениям, которые расположены под демонтируемым элементом.

ВНИМАНИЕ! Отслеживание схемы с использованием мультиметра и паяльного оборудования требует отключения внешних и внутренних источников энергии, а также разрядки конденсаторов в схеме!

Несоблюдение этого условия может привести в лучшем случае к неправильному результату, а в худшем — к порче оборудования или травме!

Метод отрисовки схемы

Неисправная плата состоит из некоторого набора компонентов и соединений между ними в виде токопроводящих дорожек. Кроме проводников печатной платы схемные соединения могут выполняться в виде специальных компонентов — перемычек. Перемычки могут представлять собой отрезок провода или резистор с нулевым сопротивлением.

Цепи питания можно легко проконтролировать с помощью выводов силовых компонентов, а детальная отрисовка схемы в остальных случаях обычно требуется очень редко.

Если отслеживается схема всего объекта, то сначала желательно по маркировкам основных компонентов выяснить их назначение и структуру. Скачать даташит (Datasheet) основных компонентов схемы. Также желательно определить функциональность разъемов (если таковые есть).

Далее выбирается определенный вывод определенного компонента, относительно которого отрисовывается участок схемы. Начинать лучше с края платы, где находится вход сигнала или питания, например плата усилителя. На схеме рисуется компонент, от соответствующего вывода которого рисуется соединение. Далее это соединение отслеживается по плате либо визуальным способом, можно проверить правильность отслеживания дорожки с помощью мультиметра. Для отслеживания соединений чаще всего используется режим «прозвонка» с звуковым сигналом, что очень удобно в случае хорошего представления схемы. Следует учитывать, что отдельные модели могут выдавать звуковой сигнал при измерении прямого падения напряжения на некоторых элементах, например диоде Шоттки, вычислительные устройства (CPU, GPU и т.д.), являющиеся нагрузкой импульсных понижающих преобразователей напряжения, могут искажать результаты измерений между силовыми выводами элементов в нижнем(их) плече(ах) этих преобразователей, потому что сопротивление высокопроизводительных CPU/GPU относительно невелико, а активное сопротивление выходного(ых) дросселя(ей) преобразователя близко к нулю.

Если мультиметр используется для приблизительной оценки сопротивления компонента, то следует учитывать влияние других компонентов, соединенных с исследуемым. При наличии сомнений в адекватности показаний мультиметра рекомендуется выпаять элемент или один его вывод (диод, резистор, конденсатор…).

В результате определяются компоненты, выводы которых имеют соединение с интересующим выводом исходного компонента. Эти компоненты отрисовываются на схеме и их соответствующие выводы на схеме соединяются с интересующим выводом исходного компонента. Затем выбирается следующий вывод, относительно которого повторяются вышеописанные действия.

Процесс отслеживания повторяется до тех пор, пока не будет отрисован весь интересующий участок схемы (с условием логической законченности и непротиворечивости участка схемы).

Сверять отрисовку схемы можно с даташитом (схемой включения) данного компонента. Она во многих случаях будет похожа.

Пример отрисовки схемы

В качестве примера использована небольшая двусторонняя плата, найденная в Интернете с хорошо просматриваемыми дорожками.

Как нарисовать схему по печатной плате?

На фото дополнительно нанесены метки для указания первого вывода микросхем, катода диодов/светодиодов и положительного вывода полярных конденсаторов. Кроме фото самой платы были найдены топология (для виртуального применения мультиметра и паяльного оборудования) и схема (для проверки результата) платы.

Исходные данные платы

Плата используется для измерения температуры (в общем случае для подключения датчиков с интерфейсом 1-Wire). Также плата имеет два программно управляемых выхода с ТТЛ-уровнями. Интерфейс подключения к персональному компьютеру — USB.

Топология платы (красный — Top (сверху), зеленый — Bottom (снизу):

Как нарисовать схему по печатной плате?

На фото и топологии платы хорошо видна разница между дорожками и заливкой. На слое Top (верх) имеется небольшой участок заливки — возле разъема USB. Остальную часть этого слоя занимают дорожки, контактные площадки, переходные отверстия и пустое пространство между ними. На слое Bottom (низ) практически все занято сплошной заливкой. Расстояние между заливкой и остальными элементами в этом слое (4 дорожки, 16 контактных площадок, 16 переходных отверстий и 1 надпись) минимально допустимое. Часть контактных площадок и переходных отверстий относится к заливке. Причем можно отметить то, что контактные площадки и переходные отверстия соединяются со сплошной заливкой не по всему контуру, а только в определенных местах — таким образом получается термобарьер между контактной площадкой (или переходным отверстием) и сплошной заливкой. Термобарьер облегчает пайку элементов, потом что с термобарьером достаточно прогреть только контактную площадку, вывод элемента и припой, а без термобарьера часть энергии будет рассеиваться сплошной заливкой.

Читайте так же:
Что такое индуктивность контура

Используемые микросхемы — ATtiny45 (DD1) и DS18B20 (DA1). На плате присутствуют 2 обычных выпрямительных диода (VD1, VD2), светодиод (LED1, LED2) — 2шт, конденсатор (C1), резисторы (R1-R7) — 7шт, разъемы (J1, J2).

Отслеживание участков схемы

Шаг 1. Определение основных элементов и разъемов

Основные элементы: микроконтроллер ATtiny45 и датчик температуры DS18B20. Справа расположен разъем USB (функциональность выводов сверху вниз согласно фото: VBUS, D-, D+, GND). Для используемого разъема USB можно отметить наличие 4 крепежных контактов, которые на схеме не будут отражены. Слева расположен разъем с неизвестным функциональным назначением выводов.
Расположим на схеме вышеперечисленные элементы в произвольном порядке, разъёмы расположим по краям:

Как нарисовать схему по печатной плате?

Шаг 2. Отслеживание цепей питания

Начнем отслеживать схему от выводов VBUS и GND разъема J1. Воспользовавшись фото платы и виртуальными измерениями с помощью топологии платы, можно получить следующий вид:

Как нарисовать схему по печатной плате?

Как нарисовать схему по печатной плате?

На фото отмечены контактные площадки и переходные отверстия, между которыми есть соединение:
1. Красным цветом — соединение с контактом VBUS;
2. Оранжевым цветом — соединение между катодом диода VD1 и анодом диода VD2;
3. Голубым цветом — соединение с сигналом VCC (дополнительно введенное обозначение, которое указывает на напряжение питания основных компонентов);
4. Синим цветом — соединение с контактом GND.
Отображаем полученные сведения на схеме:

Шаг 3. Отслеживание сигнальных цепей USB

Продолжим отслеживать схему от выводов D- и D+ разъема J1, а также выводов резисторов R3 и R4. Воспользовавшись фото платы и виртуальными измерениями с помощью топологии платы, можно получить следующий вид:

Как нарисовать схему по печатной плате?

Как нарисовать схему по печатной плате?

На фото отмечены контактные площадки и переходные отверстия, между которыми есть соединение:
1. Красным цветом — соединение с контактом D-;
2. Оранжевым цветом — соединение с контактом D+;
3. Голубым цветом — соединение с неотслеженным ранее выводом резистора R4;
4. Синим цветом — соединение с неотслеженным ранее выводом резистора R3.
Отображаем полученные сведения на схеме:

Шаг 4. Отслеживание линий ввода-вывода микроконтроллера

Отследим оставшуюся часть схемы от выводов PB0, PB3 и PB4 микроконтроллера, а также выводов светодиодов LED1, LED2 и резистора R5. Воспользовавшись фото платы и виртуальными измерениями с помощью топологии платы, можно получить следующий вид:

Как нарисовать схему по печатной плате?

На фото отмечены контактные площадки и переходные отверстия, между которыми есть соединение:
1. Красным цветом — соединение с выводом PB0;
2. Оранжевым цветом — соединение с выводом PB3;
3. Голубым цветом — соединение с выводом PB4;
4. Синим цветом — соединение с неотслеженным ранее выводом светодиода LED1;
5. Фиолетовым цветом — соединение с неотслеженным ранее выводом светодиода LED2.
Отображаем полученные сведения на схеме:

Как нарисовать схему по печатной плате?

Всё! Схему начертили! Теперь сверим нашу схему со штатной схемой данного устройства:

Как нарисовать схему по печатной плате?

Как нарисовать схему по печатной плате?

Есть небольшие различия в расположении элементов, но в целом схема совпадает и по ней теперь легко понять работу данного устройства и отремонтировать данный девайс.

Google SketchUp

Программу можно бесплатно скачать с официального сайта. Она обладает простым интерфейсом и широкими возможностями. Эта программа относится к многофункциональным полупрофессиональным пакетам, которые предлагают огромное количество возможностей для индивидуальных строителей и мелких предпринимателей. Нередко ее используют в своей работе и профессиональные дизайнеры и разработчики.

чертеж Google SketchUp

Так выглядит интерфейс программы Google SketchUp

Читайте так же:
Микроволновая печь гудит но не греет

В этой программе можно:

  • Сделать простой чертеж;
  • Придумать детальную внутреннюю планировку своего дома; , коттеджа или приусадебного строения;
  • Выбрать оформление фасада дома;
  • Выполнить ландшафтный дизайн и планировка участка.

Работа с двухмерными изображениями — далеко не все, что может Google SketchUp. Ко всему прочему это еще очень простой и удобный 3D редактор и планировщик квартиры. То есть все созданные вами проекты можно рассмотреть в трехмерном пространстве на экране.

Минус один — создавать чертежи можно, но использовать их в качестве официальной документации не получится, только как инструкции для собственного пользования. К сожалению, ГОСТы и СНИП она не поддерживает.

Плюсы — это высокая реалистичность создаваемых изображений, русскоязычный интерфейс, многочисленные пособия, инструкции, блоги, сообщества, тематические группы, видеоуроки и прочее комьюнити, которое серьезно помогает в освоении программы.

чертеж дома

Готовый проект дома созданный в Google SketchUp

yWorks

yWorks производит впечатление системы, которая хочет предоставить пользователю минимально достаточный для работы набор стенсилов и средств работы с ними.

Отметим бросающиеся в глаза особенности работы системы:

  1. С первого взгляда видно, что панель инструментов этой системы не такая насыщенная, в ней можно выполнить минимальное количество действий (откатить или повторить действие, открыть, сохранить или распечатать диаграмму, поработать с буфером обмена, изменить масштаб или вид отображения доски).
  2. Стоит признаться, что без справки сложно догадаться, что текст в блоки добавляется по кнопке F2. Думаю, что если бы не привычка «курить маны» при первой же сложности, я бы так и не догадалась до этого. Однако, стоит отдать должное: справка написана хорошо и даже при среднем уровне английского будет вполне понятна пользователю.
  3. Видов блоков не так много, но достаточно для рисования, например, схем-бизнес-процессов, UML-диаграмм, ER-диаграмм и блок-схем. Также можно добавлять кастомные блоки. Не очень мне понравилось, что можно открыть только одну группу блоков за один раз. Так что, придётся запоминать, в какой группе лежит блок, если вдруг вы захотите снова им воспользоваться. Однако, приятен тот факт, что, например, все объекты-артефакты для BPMN-схемы скрываются за одной и той же картинкой артефакта с типом «документ» (остальные показываются при клике на маленькую стрелочку в правом нижнем углу значка). Это экономит рабочее пространство.

  1. Относительно форматов работы: загружать в систему можно только объекты с расширением .Graphml. Сохранять диаграммы можно как файлы совсем без расширения (тем паче, что оно и не предлагается), а также экспортировать как растровую картинку в формате PNG. Приятно, что при экспорте диаграммы в картинку система предлагает настроить параметры экспорта.

  1. В левом верхнем углу предлагается предпросмотр только что нарисованной диаграммы, с помощью которого можно быстро менять участок схемы, который в данный момент отображается на доске (это напомнило мне о Heroes of Might & Magic).

  1. Для новичков создатели системы подготовили плюшку в виде возможности посмотреть примеры диаграмм, что лично мне кажется очень обоснованным решением. Для многих людей опора на ранее кем-то созданную модель является большим подспорьем в работе.
  2. И специально напоследок я оставила самый большой плюс этой системы. У блоков можно указывать очень большое количество свойств, например, быстро менять тип блока, с точностью до пиксела указать положение объекта на доске и его размер, задать текст, цвет фона, границ и загрузить изображение, которое будет занимать фон.

О компании-разработчике yWorks можно прочесть на её официальной странице.

SketchUp

Отличие от двух предыдущих программ в том, что существует функция Push/Pull, позволяющая вытягивать и продлевать плоскости боковых поверхностей в схематичном варианте.

Это расширяет возможности моделирования, в том числе и для планировки участка, можно создавать модель рельефа ландшафта. К достоинствам программы относятся:

  1. Программный модуль (плагин V–Ray) экспортирует статическое графическое изображение в динамическое: можно вращать, двигать.
  2. Автоматическое запоминание и использование макросов (последовательных алгоритмов действий).
  3. Изменения, внесённые в отдельные компоненты (элементы модели), автоматически дублируются во всех элементах программы.
  4. Большая библиотека моделей, текстур материалов.
  5. Корректирует, выставляет размеры отдельных графических элементов с конвертацией в чертежи.
  6. Анимация отдельных сцен с переходом от одной к другой.
  7. Создание движущихся моделей (например, отрывающейся двери в комнату).
  8. SketchUp интегрирована с Earth Google: трехмерное изображение можно привязать к реальным рельефам, теневым световым реалиям. Данные Earth Google сохраняются и отображаются в памяти софта.
  9. В базисную версию встроенные утилиты (сервисы, для интеграции с другими программами).
  10. Экспортирует файлы в разных форматах.
Читайте так же:
Подключить 2 лампы на один выключатель

Такой набор функций позволяет использовать SketchUp во многих сферах: архитектуре, дизайне ландшафта, помещений, рекламе. Можно воспроизводить модели с последующим экспортом на 3D принтер. С помощью SketchUp проектируют сложные механизмы, инженерные объекты.

Советуем посмотреть видео: проектирование дома в SketchUp.

Блок-схема — это графическое изображение процесса, системы или алгоритма. В IT схемы используют, чтобы показать логику работы программы или спланировать командную работу.

Рассказываем о платформах с блок-схемами, которые вам помогут.

1. Creately

В сервисе есть библиотека шаблонов для разных отраслей (маркетинг, стратегия, продукт, IT, образование) и десятки диаграмм — например, схемы обработки данных.

Creately дает возможность проводить видеоконференции, оставлять комментарии и отслеживать изменения в схеме в реальном времени. Доступны экспорт проекта в форматы PNG, SVG и JPEG, а также функция перетаскивания элементов блок-схемы.

Среди клиентов сервиса — Intel, Netflix, NASA, Facebook, National Geographic.

Стоимость: от $5 в месяц (есть пробная версия для всех тарифов), до 3 сотрудников — бесплатно.

2. Miro

Сервис предлагает веб-доску с блок-схемами по 6 направлениям — для воркшопов, стратегий, мозговых штурмов, построения диаграмм, Agile-инструментов. Его можно использовать не только для схем, но и для презентаций и коммуникации с командой — есть аудио- и видеозвонки, а также режим демонстрации экрана. Кроме того, в Miro доступны канбан-доски и интеграция с сервисами Jira и Asana, Dropbox, Google Suite, Slack и Sketch.

У Miro более 20 млн пользователей. Среди них — компании Dell, Deloitte, Cisco.

Стоимость: бесплатно для 3 редактируемых досок. Платные тарифы — от $8 за пользователя в месяц.

3. Gliffy

Платформа помогает создавать диаграммы UML (Unified Modeling Language), диаграммы Венна и простые блок-схемы онлайн.

Плюс приложения — удобный интерфейс. Минус — в бесплатной версии все диаграммы остаются в открытом доступе.

У Gliffy более 16 млн пользователей. Он интегрируется с другими программами, включая Confluence, Jira Software и Jira Service Desk.

Стоимость: доступна бесплатная 14-дневная версия. Затем — от $4,99 за пользователя в месяц.

4. Edraw Max

Сервис предлагает 280 шаблонов в 4 направлениях: бизнес, дизайн, IT и «другое» (например презентации). Каждый тип диаграммы поставляется с коллекцией шаблонов.

Edraw Max можно интегрировать с PowerPoint, а также экспортировать проекты в различные форматы — Visio, PDF, Word, PPT, JPEG, HTML.

Программа находится в облаке, поэтому с проектом можно работать одновременно в команде на любых устройствах.

Среди клиентов — Apple, Amazon, Nike, Facebook.

Стоимость: пробная версия — 30 дней бесплатно, затем — от $8,25 в месяц.

5. Cacoo

Здесь меньше шаблонов, чем в других сервисах.

Cacoo позволяет создавать диаграммы базы данных ER. Их используют, чтобы проиллюстрировать взаимосвязь объектов в программном обеспечении.

Проекты хранятся внутри сервиса. Пользователи получают уведомления об изменениях в них.

Cacoo интегрируется с Google Диск и Google Docs, AWS, Adobe Creative Cloud, Slack, Dropbox, Visio.

Стоимость: от $5 за пользователя в месяц, бесплатная 14-дневная пробная версия.

6. Lucidchart

Это онлайн-приложение с версиями для Windows, Mac OS X и Linux. Одна из фишек сервиса — горячие клавиши.

У платформы есть функции наслоения. Их цель — создавать диаграммы внутри диаграмм. Кроме того, пользователи могут устанавливать ссылки на текстовые поля или блоки в диаграмме (они появляются только при щелчке по элементу). Схемы можно комментировать, отмечая коллег, чтобы те получали уведомления.

Lucidchart поддерживает Confluence, JIRA и JIVE, а также Google Cloud, и совместим с Microsoft Visio.

Стоимость: от $7,95 в месяц, также есть неограниченная по времени бесплатная версия (максимум 60 объектов для работы).

Читайте так же:
Печь в гараж из дисков

Разновидности программ

Программы для проектирования систем видеонаблюдения можно условно разделить на следующие группы:

  1. Бесплатные утилиты производителей и разработчиков программного обеспечения;
  2. Бесплатные утилиты проектировщиков;
  3. Специализированные программы для осуществления проектирования.

1-ая группа — онлайн калькуляторы производителей видеокамер (например, посмотрите обзор бесплатной утилиты для подбора мегапиксельных видеокамер), программы для определения характеристик сервера видеонаблюдения, соотношения пиксель/метр (CCTV Design Lens Calculator), «Проектировщик CCTV».

Автор последней предоставил возможность бесплатного использования — приятно, но в списке установленных программ задержалась не надолго. Программа не предназначена для 3D проектирования, можно задавать параметры зоны обзора и получать ответ о возможности реализации определенной задачи).

Программы для проектирования - утилиты производителей

2-ая группа утилит появляется в следствии отсутствия удобных программ по выполнению различных расчеты, например расчет сечения кабеля (см. калькулятор онлайн расчета сечения кабеля питания в зависимости от потребляемой мощности оборудования), расчет необходимой емкости жесткого диска.

Кроме того, проектировщику не помешает знать сколько стоит его работа (калькулятор расчета стоимости проектирования системы видеонаблюдения).

Таким образом, ко второй группе утилит относится все, то, что каждый проектировщик делает для автоматизации своей работы (расчеты в Excel, шаблоны пояснительных записок, заданий на проектирование).

Утилиты проектировщиков

3-группа это программы, за пользование и обновление которых необходимо платить. Работал с двумя такими программами IP Video System Design Tool (смотри обзор) и VideoCad Starter (обзор).

Платные программы для проектирования видеонаблюдения

ТехПлан Онлайн

Программа для подготовки технических планов объектов капитального строительства в форме электронных документов.

Для кадастровых
инженеров и не только

Возможна работа как обособленных пользователей — кадастровых инженеров, так и организаций (в том числе ОТИ).

Нет привязки
к рабочему месту

Вы можете использовать систему в любом месте, где есть доступ к Интернет и ПК, с любой операционной системой семейства Windows.

Установка
в 1 клик

Установка программы происходит в 1 клик. В дальнейшем при выходе обновлений переход на новую версию происходит автоматически.

Существуют специализированные программы для кадастровых инженеров, позволяющие формировать технические планы и межевые планы в виде электронных документов в формате XML, рисовать поэтажные схемы, готовить карта-планы и т. д. К их числу относится и наша программа для составления технического плана «ТехПлан Онлайн».

Программа «ТехПлан Онлайн» на сегодня предоставляет пользователям возможность подготовить весь пакет документов для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (технический план, заявление и другие необходимые документы).

ВОЗМОЖНОСТИ

  • Изготовление технических планов, актов обследований, деклараций
  • Формирование XML и подпись документов ЭЦП
  • Вывод печатных форм документов
  • Получение выходных документов из программы

Коллеги, обращаем ваше внимание, что с 1 июня 2020 Росреестр изменил порядок доступа к веб-сервису прямого электронного взаимодействия. С этого момента в программе отключены функции отправки заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий и запроса сведений.

При возобновлении электронного взаимодействия, в связи с вступившими в силу изменениями в Федеральный закон от 13.07.2015 № 128-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, будет ограничена. В соответствии с требованиями законодательства результаты запроса будут доступны в форме, отличающейся от форм представления сведений из ЕГРН, утвержденных законодательными актами. Информация, получаемая пользователем, не будет содержать реквизитов выходного документа, а также файла электронной подписи. Полученные таким образом сведения могут быть использованы исключительно как справочная информация. Соответствующие изменения отражены в лицензионном договоре.

ОТЗЫВЫ НАШИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Работая в «ТехПлан Онлайн» сформировал около 500 техпланов. Интерфейс доступный даже для людей, которые первый раз сели за сборку техпланов. Техническая поддержка отвечает моментально и все моменты с проблемой высылают на электронку. Очень удобно. Проблема со сдачей подготовленных техпланов не было. В качестве предложения — было бы не плохо сделать еще оффлайн версию, бывают перебои с интернетом.

С большим удовольствием оставлю свой отзыв! Пользуюсь данным программным продуктом с 1 апреля 2014 года, чему очень рад. Мной подготовлено в программе и отправлено в Росреестр 39 технических планов, которые без проблем были приняты в кадастровой палате. Программа радует дружественным, интуитивно понятным интерфейсом. При возникновении вопросов, все ответы по работе с программой можно найти в грамотно разработанной «Справке». В программе есть все, что необходимо для подготовки технических планов, это и формы для ввода данных, печатные формы, возможность подписания ЭЦП и, самое главное, функция отправки техпланов в Росреестр, с дальнейшим отслеживание процедуры обработки заявки, с обновлением её статуса. Результат выполнения заявки можно выгрузить прямо в программе, нажав только одну кнопку. Этой программе, пожалуй, не хватает только графического редактора для вычерчивания графической части техпланов, но это уже тема для отдельного разговора. Очень нравится работа специалистов технической поддержки. При работе возникла всего одна проблема — не обновлялись статусы заявлений после их выполнения на портале. При обращении в службу техподдержки проблема была решена менее чем за 30 минут. Хочется еще раз поблагодарить разработчиков за данный продукт и пожелать успехов дальнейшей работе. Так держать ребята!

Читайте так же:
Оборудование для изготовления древесного угля

Программу «ТехПлан Онлайн» используем с июня 2013 г. Всего с помощью программы было подготовлено около 10 технических планов, в основном на объекты индивидуального жилищного строительства. В целом программой довольны. Интерфейс понятный и удобный, хороший функционал, предусмотрен ряд важных возможностей, таких как подпись документов ЭЦП, выгрузка всех бумажных форм документов. Очень удобно то, что «ТехПлан Онлайн» — это облачный сервис, поэтому нет привязки к одному рабочему месту, работать можно с любого компьютера с доступом в интернет.

Программа часто обновляется, своевременно адаптируется под изменения требований законодательства. Технических проблем пока замечено не было, все техпланы принимаются Кадастровой палатой, проходят кадастровый учет, проблем и замечаний, связанных с программой, при постановке на кадастровый учет не было.

К специалистам технической поддержки обращаемся редко, вопросов практически не возникает, но, в случае обращений, ответы приходят быстро с полными и понятными разъяснениями по возникшим вопросам, поэтому работу специалистов также оцениваем хорошо.

Основное пожелание к дальнейшему развитию программы — разработка редактора схем и добавление возможности подготовки графической части технических планов непосредственно в программе.

В настоящее время сервис «ТехПлан Онлайн» для нас наиболее удобное и оптимальное решение для подготовки технических планов по сравнению с другими аналогичными программами.

Большое спасибо разработчикам! Желаем Вам дальнейшего развития и успехов!

Последние изменения и новости

Краткая справка

Сегодня для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства (ОКС), требуется разработать на него технический план. Подготовкой технических планов занимаются кадастровые инженеры.

Техплан объекта недвижимости – это документ, содержащий определенные сведения о помещении, здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства. Данные сведения занесены в государственный кадастр недвижимости РФ.

Кроме того, в техплане помещения, сооружения, недостроенного объекта указывается новая информация, требуемая для занесения в кадастр недвижимости. В обязательном порядке такому объекту присваивается кадастровый номер.

Техплан ОКС включает в себя две части: текстовую и графическую. В графической части технического плана здания, сооружения, незавершенного объекта демонстрируются сведения о соответствующей территории или земельном участке, указывается местоположение такого объекта. Если техплан составляется для помещения, то в его графической части должны быть приведены схемы этажа здания, сооружения, местоположение которых также указывается. Если этажность отсутствует, приводится план целого здания или его части.

В текстовую часть техплана здания, сооружения, помещения вносятся сведения в определенном объеме, в соответствии с требованиями и указаниями органа нормативно-правового регулирования в области кадастровых отношений.

Проектная документация на сооружение, помещение или другой объект недвижимости, технический паспорт на него или выполненные кадастровые работы по вводу рассматриваемого объекта в эксплуатацию являются основанием на указание в разрабатываемом техплане сведений об объекте недвижимости.

Кадастровый инженер, предоставляя технический план в формате электронного документа (XML) в территориальный орган кадастрового учета, должен заверить его электронной цифровой подписью. В связи с вступлением в силу последних поправок Госдумы РФ в ФЗ о кадастровом учете, кадастровому инженеру нужно помнить, что техплан, межевой план и акт обследования теперь в Кадастровую палату следует предоставлять только в электронном виде.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector